2001〜2011年築, 専有面積74.90㎡〜94.90㎡の平均販売価格
埼玉県
55.6万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市浦和区
71.5万円/㎡
前年比-4.4%
ダイアパレス浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2006年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 84.9㎡の場合
相場
6,979万円
82.2万円/㎡
3,543
5,834
8,124
10,415
AI査定結果
推定相場価格
6,979万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,834万円〜8,124万円
68.7万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
ダイアパレス浦和岸町
6,499万円（76.5万円/㎡）/ 6階 / 84.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 6,499万円 | 76.5万円 | 6階 | 84.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 7,490万円 | 88.2万円 | 6階 | 84.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 7,998万円 | 87.5万円 | 6階 | 91.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 8,098万円 | 88.6万円 | 6階 | 91.36㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/11/19 | 8,298万円 | 90.8万円 | 6階 | 91.36㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/18 | 6,980万円 | 82.2万円 | 12階 | 84.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 84.6万円 | 12階 | 84.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/21 | 6,880万円 | 81.0万円 | 6階 | 84.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 82.2万円 | 14階 | 84.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 6,980万円 | 82.2万円 | 15階 | 84.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 6,780万円 | 79.9万円 | 12階 | 84.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ダイアパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅8分 | 6,499万円 | 76.5万円 | 84.9㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | アイディーコート与野ステーションゲート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 4,320万円 | 65.2万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,790万円 | 70.7万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランスクエア北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅11分 | 5,380万円 | 59.1万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,998万円 | 76.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/11 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/09 | クレアシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅7分 | 5,190万円 | 73.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | シティハウス浦和領家 さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/31 | ベルシェーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,990万円 | 58.4万円 | 85.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/30 | パレ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 5,870万円 | 91.9万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅7分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | プラウド浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅14分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ常盤七丁目 さいたま市浦和区常盤七丁目 | 北浦和駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/05 | プラウド浦和仲町アクアフォーレ さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅9分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | モンレーヴ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅11分 | 4,598万円 | 64.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市浦和区では4.4%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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